Bauliche Feuchtigkeit innerhalb der Trockenzone einer Wohnung stellt einen Verstoß gegen den Mietvertrag dar.

Die im Zielbaum aufgeführten Mängel der drei Gruppen:

Wärmebrücken, Baustoff- und Rohrbrüche, konstruktive Fehlstellen

sind die Ursache dafür,dass infolge von Schlagregenbewitterung
in der Wohnung eine Feuchtequelle entsteht.

Beispiele:
 
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1. Nicht abgedichtete Kelleraußenwände

Die Luftfeuchtigkeit aus dem Keller kann auch die Erdgeschoß-Wohnung schädigen!

2. Nicht regelgerechte Erstellung oder Altersminderung

von Gebäudehüllen:
Dächer, Fassaden, Fenster, Balkone, Dachterrassen,
die Regenwasser in die Wohnungen eindringen lassen
   und zu Feuchtequellen in den Wohnungen führen.

Die Feuchtequellen lassen nach
bauphysikalischen Gesetzmäßigkeiten die Feuchtigkeit zur 20 ° warmen Raumluft eindunsten und führen zu Schimmelpilz! Deshalb müssen die Feuchtequellen
beseitigt werden.